株式会社AlbaLinkが全国の男女500人（女性356人、男性144人）に実施した「持ち家か賃貸か」調査で、現在の住まいは持ち家が53.2％となり半数をやや上回りました。調査期間は2025年12月1～2日で、インターネットの任意回答で集計しています。持ち家の主な理由は「経済的なメリットがある」19.9％で最多でした。賃貸の主な理由は「引っ越しやすい」36.8％が最も多く、柔軟な住み替え需要が数字に表れました。持ち家層には「もともと家があった」19.2％など相続・同居を含むケースもあり、取得経路が一様ではない点も示されています。
不安の最多項目は、持ち家が「ローンの支払いができるか」30.1％、賃貸が「老後に住み続けられるか」40.2％でした。持ち家は返済と維持費、賃貸は将来の居住継続という異なるリスク認識が読み取れます。
今後住み替えるなら「持ち家」を選ぶ人は62.0％で多数派でした。住宅費の見通しや老後の住まい確保への意識が、購入志向を後押しする可能性があり、今後はローン負担の設計や高齢期の賃貸居住支援など、選択肢を広げる環境整備が焦点になりそうです。